CHO THUÊ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI RETAIL, SHOPHOUSE TÒA NHÀ OFFICETEL GOLDEN KING

Khảo sát mới nhất của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cho biết, giá thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa bậc nhất khu trung tâm TP HCM đạt 120-130 USD mỗi m2/tháng. Mức giá này cao hơn gấp ba lần so với giá thuê bình quân mặt bằng bán lẻ toàn thị trường. Ở tòa nhà Golden King, giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại từ 19-40USD/m2/tháng.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa khu trung tâm Sài Gòn đắt gấp 3 lần so với giá thuê bình quân toàn thị trường.

JLL nhận định, trong thời gian 1-2 năm tới nguồn cung mặt bằng bán lẻ hứa hẹn sẽ tăng mạnh nên nhiều khả năng giá thuê sẽ bị điều chỉnh. Hiện nay tỷ lệ hấp thụ mặt bằng bán lẻ toàn TP HCM đang ở mức cao, đạt 91-92%, nguồn cầu đa phần đến từ các nhà bán lẻ mới.

Theo dự báo của CBRE, trong 3 năm tới, thành phố dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 500.000 m2 diện tích bán lẻ thực thuê, 55% trong số đó đang được xây dựng, trong khi phần còn lại vẫn đang trong giai đoạn lên kế hoạch. Trung tâm mua sắm sẽ chiếm 75% nguồn cung trong tương lai và 20% còn lại sẽ là các khối bán lẻ. Sự gia tăng nguồn cung trong tương lai ở khu ngoài trung tâm dự kiến sẽ làm giảm giá thuê trung bình khoảng 2% trong hai năm tiếp theo.

Tỷ lệ trống của mặt bằng bán lẻ TP HCM có khả năng sẽ tăng 8-11% do nguồn cung dồi dào trong năm 2017 (180.000 m2 đang xây dựng) và trong năm 2018 (145.000 m2).

 

Với sự phát triển về cơ sở hạ tầng hiện đại, các chung cư đã và đang xây dựng, cho nên lượng dân cư tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng càng ngày càng tăng kéo theo sự quá tải ở các trung tâm thương mại lớn như Vivo City, Crescent Mall,… Gần đây, tại trung tâm khu A – trung tâm thương mại tài chính Phú Mỹ Hưng xuất hiện thêm các dự án mới:

  1. Dự án Officetel Golden King ( Officetel và trung tâm thương mại Retail) đã hoàn thiện 95% tiến độ, và sẽ chính thức đi vào hoạt động trong quý IV/2017.

Xem thêm: Tổng quan dự án Officetel Golden King Phú Mỹ Hưng

  1. Dự án The Khai Tower hồi tháng 5/2017 của ông chủ Khaisilk (doanh nhân Hoàng Khải) đã được cấp phép đầu tư xây dựng chính thức.

Nói đến trung tâm thương mại tòa nhà Golden King  gồm 5 tầng ( 40m2 – 196m2), tổng diện tích khu thương mại là 5.580m2 sẽ trở thành một địa điểm lý tưởng cho người dân mua sắm, cũng như các thương hiệu nổi tiếng quảng bá tên tuổi của mình. Như tôi đã nói ở trên, giá thuê retail tại tòa nhà Golden King giao động từ 19usd-40usd/m2/ tháng tùy theo vị trí. Với giá cả khá hợp lý vì vị trí của tòa nhà nằm ngay ngã tư Nguyễn Lương Bằng và Trần Văn Trà – trung tâm Phú Mỹ Hưng, và được thừa hưởng các tiện ích sẵn có ở khu vực cũng như hệ thống giao thông hoàn chỉnh và đồng bộ, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.

Từ ngày 29/09/2017, chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư phát triển BDS Đông Dương đã chính thức đưa ra bảng giá thê mặt bằng dưới đây.

Tầng Trệt: giá giao động từ 27-40USD/m2/tháng có thể sử dụng làm siêu thị, quán ăn hoặc quán cà phê

Tầng lửng, tầng 2, 3: giá giao động từ 19-30USD/m2/tháng – là nơi lý tưởng cho các thương hiệu quần áo, mỹ phẩm, trang sức, phụ kiện, dụng cụ thể thao, hàng tiêu dùng, điện máy…

Tầng 4 được quy hoạch làm khu ẩm thực diện tích từ 37m2-67m2 thêm phần diện tích bên ngoài có view ngắm cảnh thành phố khá đẹp. Giá từ 21-25USD/m2/tháng.

 

Bên trên khu trung tâm thương mại là các căn hộ kết hợp văn phòng Officetel 374 căn hội tụ các văn phòng công ty, startup làm việc ở đây.

Trong tương lai không xa, tòa nhà sẽ được đưa vào hoạt động đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân trong khu vực hiện đại Phú Mỹ Hưng.

Mọi chi tiết về dự án cũng như đăng ký thăm quan nhà mẫu xin vui lòng liên hệ:
Hotline: 0901 505 801 
Công ty cổ phần TV-TM-DV Địa Ốc Hoàng Quân

CHIA SẺ

MUA SẮM

Visitors Counter

61323
TodayToday69
YesterdayYesterday148
This_WeekThis_Week294
This_MonthThis_Month3247
All_DaysAll_Days61323
54.92.173.9
Now Online
-
Registered Today
-

HOTLINE HỖ TRỢ BÁN HÀNG

 0901 505 801

 

 


TRUNG TÂM TƯ VẤN MUA BÁN 
HOTLINE:
0901 505 801
0914 299 135
website: http://www.miendathua.org