CÁCH TỐT NHẤT ĐỂ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Sau nhiều năm tiết kiệm và đầu tư, tôi thấy bất động sản là một trong những cách kiếm tiền và trở nên giàu có tốt nhất. Điều đó lý giải những điểm sau:

Có nhiều cách để thu lợi từ bất động sản

Khi bạn mua chứng khoán, cách duy nhất bạn có thể kiếm tiền là giá trị chứng khoán tăng cao, và bạn bán nó đúng thời điểm. Với bất động sản bạn có thể kiếm tiền nhiều cách khác nhau, tôi có thể liệt kê các cách hàng đầu, và còn nhiều hơn nữa.

Tiền thuê nhà: Đây là nguồn thu nhập chính của nhà đầu tư khi mua bất động sản cho thuê và không cần phải giải thích nhiều.

Mua giá thấp: Bạn có thể kiếm tiền nếu bạn mua bất động sản với giá thấp hơn thị trường. Hãy nghĩ tới những người bán nhà để trả nợ, người muốn bán nhà nhanh, hay nhiều kỹ năng thương lượng khác để làm giá.

Bán giá cao: Bạn có thể kiếm tiền nếu bạn thu hút người mua nhà với giá cao trên thị trường. Với chứng khoán bạn luôn mua và bán với giá đúng. Nhưng với bất động sản, bạn có thể bán giá cao hơn thị trường khu vực đó.

Cân bằng lãi suất: Bạn có thể hưởng lợi từ việc tính toán kỹ lưỡng về lãi suất ngân hàng và tiền cho thuê hàng tháng. Bạn vay ngân hàng và mua nhà rồi cho thuê. Tiền cho thuê nhà sẽ bù đắp tiền lãi suất ngân hàng và bạn sẽ sở hữu ngôi nhà 5-10 năm mà mất số tiền ít.

Thuê và cho thuê: Tôi thuê nhà 3 phòng những sử dụng 1 phòng và cho thuê phòng còn lại. Tôi có thể thu lợi nhuận nếu bạn thuê nhà và ngăn phòng nhiều rồi cho thuê lại.

Thuê để kinh doanh: Kinh doanh cũng giống như cây trồng, nếu bạn thuê 1 vị trí đẹp thì công việc của bạn tăng trưởng hơn.

Nguồn lợi từ bất động sản thuê: tuỳ thuộc vào từng chính sách của ngân hàng, bạn có thể vay ngân hàng từ thu nhập cho thuê.

Tại sao bất động sản là một trong những kênh đầu tư tốt nhất

Rủi ro thấp khi đầu tư bất động sản hơn là đầu tư chứng khoán

Cổ phiếu thì biến động thậm chí tiền tệ còn biến động hơn. Một số công ty kinh doanh sẽ cho phép bạn mua cổ phiếu của họ. Điều đó có nghĩa là nếu bạn mua 1000000 cổ phần của một cổ phiếu có trị giá 50 ngàn, công ty kinh doanh sẽ không yêu cầu bạn cấp tiền vào tài khoản của bạn với số tiền 50 triệu, nó sẽ cho phép bạn mua cổ phiếu chỉ với 5 triệu nhưng nếu cổ phần giảm xuống còn trị giá 45 ngàn, bạn sẽ nhận được cuộc gọi ký quỹ và toàn bộ số dư tài khoản của bạn sẽ bị xoá. Ngày nay, nhiều người Việt nam bị phá sản vỡ nợ vì chơi bitcoin. Giá trị bitcoin sẽ biến động liên tục và nhanh nếu như bạn may mắn bạn có thể thành công còn không bạn sẽ mất có thể chỉ trong 1 ngày.

Với bất động sản, bạn có thể đặt cọc 50 triệu cho ngôi nhà 5 tỷ hoặc 10 tỷ và sau đó bạn thoả thuận với chủ nhà chờ 1 tuần hoặc hơn để bạn tìm khách, bạn bán giá trị cao hơn và bạn kiếm được tiền.

Tôi mua bất động sản đầu tiên khi tôi 22 tuổi, và cho thuê mà không đầu tư 1 xu nào. Kết quả là gì? Tiền thuê thấp và người thuê tồi tệ. Anh ấy ở đó trước khi tôi mua và tiếp tục hợp đồng cho thuê nhưng sau đó anh ta đã không thanh toán tiền nhà và chi phí điện nước sau 2 tháng tôi mới phát hiện ra sau đó tôi bán nhà với giá cao hơn giá mua sau vài tháng.

Rút kinh nghiệm, tôi đã mua một bất động sản mới, đầu tư nội thất thêm và cho thuê giá cao hơn với những khách thuê chất lượng và lịch sự.

Những gì bạn lên kế hoạch mua bất động sản nên quyết định vị trí bạn mua, loại bất động sản, tình trạng bất động sản. Nếu bạn không thích sửa sang, hãy mua 1 nơi mới. Nếu bạn muốn mua bất động sản và sửa lại thành nhiều phòng, bạn hãy tìm mua gần trường học hoặc khu công nghiệp nơi mà lượng người thuê nhiều.

Ngoài ra bạn cũng có thể tự quản lý bất động sản hoặc thuê 1 công ty quản lý nếu bạn không có thời gian hoặc không muốn bị nhấc đầu vì khoản sửa chữa điện nước và thu tiền nhà.

Bạn đầu tư bất động sản phụ thuộc vào bạn. Nhưng khi bạn mua chứng khoán, bạn không thể biết dù đã nghiên cứu công ty nhiều, CEO công ty đó sẽ rời đi và một ai đó sẽ lên thay điều hành kinh doanh hay công ty đó gặp khó khăn vì thị trường thay đổi, thiên tai, động đất.

Nguồn: Internet

CHIA SẺ

MUA SẮM

HOTLINE HỖ TRỢ BÁN HÀNG

 0901 505 801

 

 


TRUNG TÂM TƯ VẤN MUA BÁN 
HOTLINE:
0901 505 801
0914 299 135
website: http://www.miendathua.org